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1、首先，如果小区的物业公司还是开发商委托的物业公司，业主委员会也没有成立，那么物业公司跟小区的开发商签订的前期物业管理合同依然有效；如果小区已经成立了业主委员会，则物业公司需要与业主委员会签订物业服务合同，你不需要单独与物业公司签订物业合同。2、根据《物业管理条例》及相关法规，物业公司必须在小区设置收费标准公示牌，向全体业主公示本小区的各项收费标准，你可根据小区物业公示的收费标准确认物业收费是否与相符。3、根据你描述的情况，该小区的收费标准估计为1元/平方，8毛和9毛是为了方便收费给出的优惠；你可向小区其他业主了解是否有人仍然享受这种优惠，如物业仍然给其他业主提供优惠，而拒绝向你提供，则属明显的歧视行为，侵犯《消费者权益保护法》赋予的公平交易权4、如物业公司确有违反上述相关法规的行为，可向当地物价局、当地房产管理局物业管理科、消协等进行投诉；为保证投诉的成功，建议应先取得相关的证据（最好为书面证据）证明物业公司违反了相关的法规。
大家说说，2号楼，3号楼的物业费问题，1.67元/平方/月，这个价格放在潍坊算是最高的了，放在中国也快夺冠了，难道大家就真的这么忍了，我们有几百户业主呢，就不能团结起来维护我们的权益，看看我们的物业管理水平，你们交这费交的窝心不？
我建议大家联合起来，共同抵制物业，拒交不合理的物业收费，反正物业不能给咱断水，断电，因为法律早就规定催收物业费不能捆绑水电，他们如果那样做就是违法的。到时候我们更有理由告他们。
我的建议就是咱们住宅用户的物业费就是该和高层住宅的一样，是1.07元/平方/月。而且还要要求物业管理水平提高。我们的要求不过分吧。
希望大家都来支持一下，这是为我们自己的利益，不是为别人。为我们自己。